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#信息量比较大·不适者建议直接划走
前几天一个一直关注我朋友圈的多年的微信好友，问我这边有没房屋养老金的解读...
还真的去找了很多资料，有些说得感觉太离谱，有些讲解得都跑题了…后来看到一个行业大咖的解读。分享进来，如下：
任何矛盾都不会自行消失，只会转移。
所以，与普通人总是关注矛盾不同，我们更应该关注矛盾是怎么转移的，矛盾转移的方向才是解决矛盾的焦点。
最近有一个大问题，这个新闻与我们息息相关，这就是国家拟推出房屋养老金制度，这个事动作很大，节奏也很快，首批试点城市就有22个，如果不出意外，快则2年，慢则3年，这个房屋养老金制度就会在全国铺开。
国家做这事节奏这么快自然有迫切的原因，这个我们后面来谈，现在我们先讲一讲什么是房屋养老金。
按照官方的说法是这样，截止到2022年，我国城镇房屋中建筑年份超过30年的占比接近20％，如果仅靠过去业主缴纳的住宅专项维修基金是不够的（目前业主大修基金节余约1万亿元），所以迫切需要增量资金进场。
上述论述有一个隐含的前提就是－-未来我国已经不可能进行大规模的拆迁改造，在这种情况下，老破小房屋的维修问题才会变得如此急迫，所以大家不要对自己房子拆迁什么的报不切实际的幻想。
基于上述原因，这一次国家才推出房屋养老金制度，按照这个制度设计，理论上未来我们的房子会缴纳三笔钱。
由于信息量比较大，3 2 1 上链接：https://note.youdao.com/s/aIZvxTla
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