只有当这三个条件中至少符合两个时，贷款买房才是合算的：1 房产升值较快，超过投资其它的资产，至少要超过贷款利率；2 你所在的区域，售租比比较低，也就是说买房子比租房子合算；3 保有房子的成本比较低。在国外这个成本主要是指房产税，在国内主要是物业费和维修的费用。